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黄奉潮:激流勇退

  • 作者:admin    最后更新:2020-06-01 07:48    点击数:
  • 原标题:黄奉潮:激流勇退

    57岁的黄奉潮正逐渐退出一线,把更众的权力交给“后浪”。

    5月29日,雅生活服务(3319.HK)公告称,黄奉潮辞往总裁及CEO职位,由常务副总裁、36岁的李大龙接任,自2020年7月21日奏效。但黄奉潮仍将担任董事会联席主席兼实走董事。

    黄奉潮是陈卓林的股肱之臣。他于1999年添入雅居笑,陪同陈卓林超过20年,为雅居笑雅生活开疆拓土立下汗马功劳,深受老板器重。除了执掌雅生活表,黄奉潮还同时担任雅居笑控股集团董事副总裁一职。

    不论是在雅居笑照样雅生活,黄奉潮都身居要职,足见老板陈卓林对他的信任。要清新,在陈氏家族色彩茂密的雅居笑帝国版图内,一个“表人”掌握中枢权力并不容易。雅生活另一联席董事长是陈卓林的亲兄弟陈卓雄。

    地产江湖中,像黄奉潮如许的耿忠老臣不少,比如追随欧宗荣的黄仙枝、追随黄红云的蒋思海,他们都陪同老板打天下超过20年,同样官拜高位。不过,曾为老板两肋插刀的黄奉潮,其真心之举也许更为典型。

    1999年,黄奉潮从矿产能源走业跨足房地产,正式添入雅居笑,负责广东省表地产项现在开拓。2005岁暮,雅居笑成功登陆港交所,上市后的雅居笑最先追求大周围省表膨胀。黄奉潮由此迎来做事生涯高光时刻:打造海南净水湾。

    净水湾,这块耗资两百亿,从荒泽滩涂上建首来的旅游胜地,是雅居笑的成名之作,至今仍为人津津笑道。而负责操盘净水湾项主意黄奉潮也由此名声大噪,得以进入雅居笑中央管理层。

    不过,回溯2006年净水湾项现在开建之初,这并不是件美差。从人烟罕至的临海荒滩上下信念建成周围庞大的度伪胜地,做与不做在雅居笑内部决策中都颇有不相符。陈卓林几次乘直升飞机周详实地考察,最后才拍板定夺。

    据黄奉潮描述,彼时的净水湾项现在工程浩大,条件却又相等艰苦,项现在招工都很难。五年时间里,本身和团队所以拼了命的精神往搞开发、做建设。

    皇天不负有意人,2009年净水湾项现在开盘入市,一举夺得三亚新盘销冠。2014年,净水湾计划出售80亿,单一项现在贡献集团出售占比近两成。同年3月,倚赖不凡功勋,黄奉潮进驻雅居笑董事会,担任实走董事兼副总裁。

    海南掘金令雅居笑尝到了益处,所以仿照净水湾旅游地产的成功经验,陈卓林再次将眼光瞄向西南胜地:云南。这一次,他选中的开疆重臣仍是黄奉潮。黄奉潮海南、云南区域总裁一肩提,为了追求正当地块,金融理财他几乎跑遍了云南。

    2012~2014年间,雅居笑先后于瑞丽、腾冲、西双版纳等地大举脱手拿地,尤其是云南,拿地价格大都相等矮廉。以腾冲为例,两年间,雅居笑在腾冲众次拿地的总地价为5.2亿元,楼面价仅为154元/平米。

    福兮祸之所倚,云南大举矮价拿地成为陈卓林、黄奉潮二人被查事件的导火索,黄奉潮也在云南任上迎来至黑时刻。2014年9月终,昆明检察院对陈卓林采取“指定居所居住”措施,次月,雅居笑公告实走董事黄奉潮“失联”,或因配相符调查腾冲项现在。

    据媒体吐露,陈黄二人被查,缘于雅居笑在云南地产项现在上对当地官员进走利好输送。不过2014年12月,陈黄二人最后坦然归来,重返雅居笑董事会恢复原职。而或是出于这段与老板共患难的“背锅”通过,黄奉潮逆倒因祸得福,更受陈卓林信任和倚重。

    2016年,雅居笑开启众元化,次年,黄奉潮即被任命为物业板块雅生活服务集团董事会实走董事兼联席主席。2017年,黄奉潮推动雅生活与绿地物业收购重组进程,并于2018年头成功带领雅生活上市。

    地产和物业两大板块的开疆拓土,使得黄奉潮成为雅居笑内部真实的“国之干城”,与地产集团总裁王海洋一道,被誉为陈卓林的左膀右臂。

    2019年头,黄奉潮曾立下一个FLAG:根据现在买卖收好的周围,到2020年雅生活答能达到100亿的营收,“即使差也差不了众少。”

    据2019年年报表现,雅生活以前实现营收51.3亿元,同比添长51.8%。雅生活蒸蒸日上的物业版图膨胀,离不开黄奉潮一向的“拼命”精神。不过,51亿的营收,距离当初的百亿营收现在标,还有一大段路要走。

    现在,黄奉潮已57岁,交棒李大龙,仅保留更凝神集团团体战略的联席董事长职务,此举一方面有知难而退之意,一方面或是想让年轻人冲在前线。毕竟,2020年业绩添幅须达到100%,才能实现百亿营收。

    而财务专科出身的新总裁李大龙,精通资本市场运作,履职雅生活副总裁任内,曾推动包括收购中民物业在内的众项庞大收购事宜。对于推动异日的膨胀并购,会更为得心答手。

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